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■およそ100年の耐久性を有する100年コンクリートを採用した100年住宅
新築マンション館山駅前タワーでは、100年コンクリートを採用しています。   100年コンクリートは、寿命が100年以上あるコンクリートの事。正式には、日本建築学会により「構造体の大規模修繕が予想される期間としておよそ100年」と定められ、30N／平方ミリメートルの耐久設計基準強度を持ったコンクリートのことを指します。パインズマンション館山駅前タワーでは、この100年コンクリートを採用し、100年住宅を目指しています。
 
100年コンクリートを採用した　新築マンション

■遮音性に優れた二重床・二重天井

  

■外壁・戸境壁
床と天井はスラブと床面の間に空気層を設けた二重床・二重天井を採用。階下への遮音性や保湿性に優れ、 より優れた遮音性を確保するため、LL45等級（聞こえるがほとんど気にならない）の遮音性の高い置床施工。 将来のリフォームやメンテナンスも容易な構造です。遮音性に優れた二重床・二重天井を採用した新築マンション   さらに、二重天井構造と住戸間の戸境壁厚を180mmとし、上下左右の遮音に配慮しました。遮音性の高い外壁・戸境壁を採用した　新築マンション

■建物の耐久性を高めるダブル配筋

  

■万一の際を考慮した耐震枠ドア
主要構造部は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。 また柱の帯筋は柱の耐震性を向上させる溶接閉鎖型帯筋を採用しています。建物の耐久性を高めるダブル配筋の新築マンション   地震時の避難口確保のため、玄関ドアは地震により枠に歪みが生じた場合でも開閉可能な耐震枠ドアを採用。耐震枠ドアが標準装備の新築マンション

■第三者機関により評価を受ける住宅性能評価取得
建物の性能を第三者機関が客観的に評価し品質評定を行う制度です。「設計住宅性能評価」取得済。竣工時の「建設住宅性能評価」も取得済みです。建築性能評価取得した新築マンション  

＊住宅性能評価のメリットは・・・


マンションの性能が客観的に確認できるから安心です。 評価の結果は9つの項目において設計・建設・竣工時において第三者機関が評価し、等級により数値的に確認できます。そのため住宅の基本性能を客観的に確認することができます。

■住宅性能保証制度に登録
工事中現場審査に合格した住宅だけに保証書が発行され、国や損害保険会社との連携で、引き渡し後の建物に、万一の補修費用を保険でバックアップする保証制度です。登録業者が最長10年間保証します。
住宅性能保証でバックアップされた新築マンション
  

＊住宅性能保証制度とは・・・


1、 財団法人住宅保証機構が運営
2、 新築住宅の基本構造部分に関して、完成引き渡し後から10年間に瑕疵（欠陥）が見つかれば、住宅供給者は無料補修などが義務づけられています。
3、 住宅性能保証制度は無料補修等が適正・確実に履行できるよう、保険等によりバックアップする制度。
4、 欠陥を未然に防ぐために、独自の基準を定め、建築中に専門の検査員による現場審査を実施。現場審査に合格した住宅だけ保証書が渡されます。
つまり住宅の品質が高くなければ保証書は発行されません。
5、 住宅性能保証制度は万一の際に保証と同時に住宅の構造品質の善し悪しを判断するポイントでもあります。


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パインズマンション館山駅前タワー　モデルルーム情報

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■登録受付場所／パインズマンション館山駅前タワー販売センター
■登録受付け／午前10時〜午後7時

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